「入居者がなかなか決まらない。」「空室が出て困っている。」など、賃貸経営者でお困りの方は、是非ご相談下さい。
入居者の募集・審査、クレーム処理など私達がサポート致します。
お住まいを貸すと決めたら、賃料はいくら位になるのかの目安を調べます。お住まいの周辺地域の賃料を調べてみましょう。
お住まいを貸すには、入居者の募集や管理を行わなければなりません。
これらをご自分で行うことができない場合は、当社へ依頼することとなります。
入居者の募集を依頼する場合は仲介業務を、管理を依頼する場合は管理業務を依頼しなければなりません。
賃料や、契約期間などの賃貸条件を決定し、入居者を募集します。
入居者募集は、インターネットや、情報誌への掲載などで行われます。
入居希望の申込みがありましたら、審査を行います。
審査基準に満たした希望者であれば、貸主様に報告して、契約の承認を頂きます。
入居者が決まりましたら、賃貸借契約を締結します。
契約にかかる業務は、当社がすべて代行致します。
契約後、借主様の入居が行われ、賃料の支払いが始まります
契約期間が終了する、または解約の申し出があった場合には、明け渡しの手続きや原状回復などによる敷金精算業務を行い、借主様と退去の立ち合いをします。
退去されたら、次の入居者募集のため原状回復や、必要最低限のリフォームを行います。
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