不動産ご購入の流れをご説明致します。
ご質問、ご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。
より最適な物件を探すために、お客様ご自身、ご家族の条件を整理し、優先度を考えてみましょう。
情報収集は、新聞の広告や折り込みチラシ、住宅情報誌など様々ありますが、現在はインターネットでの情報収集が一番多くなってきています。
ただ、ホームページに掲載していない物件もござますので、気になる物件やご希望の地域がありましたら、お早めにご相談下さい。
購入希望条件が整理できたら、まずは当社にご相談ください。
気になる物件の詳細をご説明します。
お客様のニーズに合わせた物件をお探しします。
「住宅資金」は人生の三大資金と言われるように、マイホーム購入は、高額な買い物です。
物件の価格以外にも、仲介手数料や登記費用などの諸経費がかかります。
まずはじめの段階で、不動産購入にかかる総額をしっかりと把握しておくことが大切です。
事前に借入可能金額を銀行等に確認し、住宅ローンの利用、将来の返済計画を考えてみましょう。
住まいの条件や予算の目安が決まったら、具体的に物件を探していきます。
少しでも気になる物件がありましたら、まずは実際にご覧になって下さい。
物件の内容だけでなく、周辺環境についても総合的に把握して頂けるように当社でも資料や情報をご用意いたします。
購入したい物件が決まったら、売主様に対し「不動産購入申込書」を提出します。
それから契約に向けての準備をしていきます。
住宅ローンを利用される方は、売買契約後に金融機関に借入れの申込を行います。
ローンにはさまざまな商品がありますので、当社にもお気軽にご相談下さい。
いよいよ取引の最終段階となります。
引渡しが終わりましたら、物件は買主様のものです。
引越しの計画を立て、いよいよ新しい新居に入居です。
お引越し前後は、電気・ガス・水道・電話・プロバイダの移転手続きをはじめ、役所・学校などへの届け出、金融機関・保険会社への住所変更届が等々、数多くの手続きが必要です。
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